1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%
東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟
大阪府枚方市桜丘町
/ 村野駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 83.64㎡の場合
相場
2,406万円
28.8万円/㎡
1,385
2,066
2,747
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,747万円
24.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟
1,890万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 83.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 1,890万円 | 22.6万円 | 4階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,890万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 22.8万円 | 9階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/14 | 2,280万円 | 29.4万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/24 | 1,880万円 | 22.5万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,150万円 | 27.2万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅17分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2022/11/18 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | フィオレッタ枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 2,099万円 | 29.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/05 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/16 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2022/12/18 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,798万円 | 26.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。